郊外のショップハウス、空き店舗が増加

ホーチミン市では、店舗付住宅（ショップハウス）の賃貸需要が減少している。トゥドゥック市のトゥーティエム・ニュータウンにあるThe Metropole Thu ThiemのマンションThe Galleria Residenceは2021年に新築引き渡しとなり、3棟の12階建てで住宅456戸、ショップハウス物件は30軒あるが、そのうち約半数が空き店舗となっている。

某不動産仲介業者によると、これらのショップハウスは1平米当たりの賃料は約30米ドルで、現時点では同25～27米ドルまで交渉可能だという。これに管理費として1平米約3万8000ドンが加わる。

The Metropole Thu Thiemに程近い複合施設・Empire Cityのショップハウスも同様で約半数が空き店舗だ。1平米当たりの賃料は25～30米ドルで、店舗面積は約170～360平米だという。

引用元：Zing news 6月16日
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