【2025年】ベトナムハノイ・ホーチミン市・ダナンの内装工事12社｜店舗・オフィス・住居の内装工事を依頼する

ベトナムで、店舗やオフィス、住居の内装工事および設備工事を依頼するに当たり、どのような内装業者に依頼するのが適切でしょうか。依頼者の意向に沿って、金額面、品質面、そして納期の面で満足の行く結果を得るためのポイントを考えてみましょう。

内装の流れ、段取り

内装工事は、「デザイン」「設計」「施工」の３つのステージからなります。依頼先としては、「店舗内装工事の経験がある業者」であるべきでしょう。店舗内装と住宅・リフォームとは全く作業が異なります。

ベトナムには、業者によってデザインや設計の得意不得意（完成レベルの高い低い）があります。すでに現地に進出している店舗オーナーから内装に当たる業者の実績などを調べて、適切な会社に依頼した方がいいでしょう。

依頼先は内装業者が適切

内装に携わる業者として、「内装業者」「工務店」「設計事務所」があります。そのうち「内装業者」は、前述の3つのステージの全ての段取りを請け負ってくれます。「工務店」でももちろん施工に当たりますが、内装以外も手掛ける総合的な工事業者ですので、内装そのものへの専門性という点ではやや弱いという懸念があります。さらに「設計事務所」はあくまで「デザイン」「設計」に特化した業者ですから、施工には別の業者に依頼しなくてはなりません。

現在では日系の内装工事会社も複数営業していますので、以前に比べて、言語や商習慣などで困ることは少なくなっています。

重要工事契約締結の際に注意すること

内装の依頼はある意味「全く形の無いもの」をこれから作りあげるというリスクのあるものです。契約にあたっては、施工に当たる業者と時間をかけて相談するよう心がけたいものです。

現地の業者によっては、ごく簡単な注文書だけで作業に着手し、完成までにスケジュールも行き当たりばったりというところもあるようです。こうした会社は、見積もり時点での想定力が弱いため、工事が始まった後に「これも必要あれも必要」となり、工期の遅れや見積金額の追加が発生するといったトラブルがよくあります。これでは、予算の立てようも開店・開業までの日程の段取りをつけるのは難しくなってしまいます。

一方、実績のある内装会社は、工事着手前の施工主としっかりと打ち合わせ、そこから想定可能な「必要なもの」を的確に予測。その上で、施工の段取りを入念に詰めて見積りを作成をします。3Dの資料も作って、「完成予想の見える化」を行い、納期の達成と予算の確定を行いますので、開店・開業までのスケジューリングにも無駄なく取りかかることができるでしょう。

重要進捗状況の確認

内装工事を発注した施工主は、その進捗状況がとかく気になることでしょう。自分の思わぬ形に作業が進んでしまうのは困りものです。

ベトナムでの内装工事では、「個人事業主の大工さん」が普通に請け負っているといったケースもまま見られます。「友達や知り合いから紹介してもらったから……」という話も現実によくあります。ただこうした格好で発注すると、出来上がりがどんなものか皆目見当もつかない、そのため施工主自らが「現場にずっといて見張っていた」といった逸話もあるくらいです。

そうした中、「リアルタイムで進捗状況を把握する」ことを目的に、内装会社の設計者、現場の施工担当者、そして施工主（顧客）が、SNS上でグループを作り、そこで日々の進捗がわかるように写真をアップしたり、問題があればそこで話し合ったりできるようなシステムを構築しているところがあります。

150～200平方メートルの場合、通常は、全体は3カ月程度で内装が完成、見積もり／設計／打ち合わせに2～4週間、施工スタートから終了までが1～2カ月というスケジュールです。

住居物件の場合の内装工事

現在、ベトナムで引き渡されるコンドミニアム（マンション）は、床や天井、壁などの内装が出来上がっています。基本的に「コンクリート打ちっぱなしの状態」での引き渡しはないと考えて良さそうです。

ただし、家主（大家）の責務として、家電やベッド、最低限の家具など「必要最低限のもの」を部屋に備え付けておく必要があります。つまり日本の一般的な賃貸物件のような「全く家具がない」というスケルトンの状態では賃貸が困難というわけです。

そんな中、日系の内装業者では、「入居者がすぐ住める」ように家電、ベッド、一般な家具などをパッケージで揃え、安価に売り渡しといったサービスを行なっているところもあります。こうした業者では、汎用性のある家具を大量生産し、より安いコストでの販売を可能にしています。

ベトナムの内装工事会社12社

DESIGN&CREATIVE ASSOCIATES

2005年から15年以上、ベトナムで日系企業を中心に内装設計や施工を行ってきた。その実績は700件以上で、飲食店にもオフィスにも対応。オーダーメイド家具の自社製造工場も経営しているため、希望に沿った家具を低価格で提供できる会社です。

会社名	DESIGN&CREATIVE ASSOCIATES （デザイン&クリエイティブ アソシエイツ）
対応エリア	HCMCHanoi
住所	・76I Pham Viet Chanh, Thanh My Tay Ward, HCMC｜MAP ・O16-HH1, Tay Ho Tay New Urban Area, Xuan Dinh Ward, Ha Noi｜MAP
電話番号	HCMC028-3840-9068(日本語) Hanoi090-772-0480(日本語)
メールアドレス	HCMCsaito@dreamcomesasia.com（斎藤） Hanoiinfo@dreamcomesasia.com（清水）
WEBサイト	http://dreamcomesasia.com/

FRONTIER CONSULTING

オフィスの新設・移転・リニューアルは是非ご相談を！
ベトナムで培った10年以上の経験と10,000件以上の確かな実績から、お客様が求めるその場所ならではの価値をデザインし、最適なワークプレイスを提供します。
働く場作りにおける様々な業務をワンストップで対応できる経験豊かなコンサルティングファームとして戦略的に答えを導き出します。

企業名	FRONTIER　CONSULTING
対応エリア	HCMCHanoi
住所	・Room 203, 2F., Giay Viet Plaza Bldg., 180-182 Ly Chinh Thang St., Nhieu Loc Ward, HCMC｜MAP ・7F., VPI tower, 167 Trung Kinh St., Yen Hoa Ward, Ha Noi｜MAP
電話番号	HCMC028-3526-8025 Hanoi024-3795-6306
メールアドレス	HCMCy-matsuyama@frontierconsul.net（松山） Hanois-kurita@frontierconsul.net(栗田）
WEBサイト	https://fcv.vn/

SEIKO VIETNAM

コンサルティング・設計・建設・M＆E・冷凍・防火などの分野で長年の経験が豊富で、土木・工業・商業プロジェクトに対応しています。工場の一部分の内装施工も可能（休憩所の新設など）。社名のSEIKO KDS CO., LTD. の「KDS」は建設(K)・電気(D)・設備(S)を意味します。

会社名	SEIKO VIETNAM
対応エリア	HCMC
住所	643/56 Xo Viet Nghe Tinh St., Binh Thanh Ward, HCMC｜MAP
電話番号	03-577-1236
メールアドレス	kh@seikokds.com
WEBサイト	http://www.seikokds.com/

T.S.I VIETNAM

ベトナム進出日系企業のために、オフィスや商業施設、ホテル、ショールーム、工場、公的機関、ODA案件などの内装設計・施工や家具販売を行う会社です。オフィス家具メーカーの大手である株式会社オカムラや建築建材メーカーの東リ株式会社など、多くのメーカーの正規代理店でもあります。日本品質のサービスを提供し続けるため、日々事業活動に取り組んでおり、特にオフィス内装に特化しています。

会社名	T.S.I VIETNAM
対応エリア	HCMCHanoi
住所	・5F., PSG Building, 11 Nguyen Gia Thieu St., Xuan Hoa Ward, HCMC｜MAP ・7F., Hoang Sam Bldg., 260-262 Ba Trieu St., Hai Ba Trung Ward, Ha Noi｜MAP
電話番号	HCMC028-3930-8600（日本語） Hanoi024-3974-7493（日本語）
メールアドレス	infovn@thaisankei.com（日本語）
WEBサイト	https://tsi2001.com
SNS	公式 Instagram：https://www.instagram.com/tsivietnam_interior/

KOBARIN CONSTRUCTION AND CONSULTING

日系企業の工場改修工事から新築、増築、電気、機械ユーテリティー工事、事務所、住宅、店舗の内装工事まで幅広く対応しています。
工事規模の大小、難易度を問わず長年の日本国内、海外建設、経営経験を活かし、困難な工事課題にも全力で取り組むことをモットーとしています。
不必要な工事を省く・工事保証期間は2年間設定する等、常にクライアントの立場に寄り添ってくれるのも嬉しい点です。

会社名	KOBARIN CONSTRUCTION AND CONSULTING
対応エリア	Hanoi
住所	1735, Discovery Complex, 302 Cau Giay St., Nghia Do Ward, Ha Noi｜MAP
電話番号	0901-739-104（小林）
メールアドレス	ikobayashi@kobarin.com.vn（小林）
WEBサイト	kobarin.com.vn

IMAMURA INTERNATIONAL VIETNAM

消防の申請、許可から工場/店舗の建築、改修、補修工事まで何でも相談可能な会社です。日本人スタッフが対応しますので安心して相談できます。相談はもちろん無料です。
特に、消防法でお悩みの企業様は是非ご相談を！強固なパートナーシップを関係消防省庁と築いており、レストラン、オフィス、工場等、内容問わず対応可能です。

会社名	IMAMURA INTERNATIONAL VIETNAM
対応エリア	Hanoi
住所	2F. – 3F., Golden House Bldg., No.15 Lane, 66 De To Hoang St., Bach Mai Ward, Ha Noi |MAP
電話番号	081-3822-003（植村）
WEBサイト	https://imamura-iiv.com/

▶生活情報を無料でゲットする

[©2024 wkvetter.com. All Rights Reserved.]