南部の住宅売買激減価格3割ダウン

2023 年の第 1 四半期、ベトナム南部の住宅売買数は過去最低を記録。住宅販売価格も前年比10～30%の減少をみせた。

多くの投資家は損失が少ないうちに売り抜けようと販売価格を引き下げたが、市場では様子見が続いている。ドンナイ省の不動産関係者は昨年の第1四半期には月平均5～7軒あった販売数が、今年の同時期は15～20% 値下げしたにもかかわらず月に1軒も取引がないと漏らす。

不動産コンサルタントJLLベトナムによると、ホーチミン市での住宅売却数は昨年の第4四半期と比較し91.7%、昨年同時期と比較すると98.3%減少。買い手の多くは価格が底を打つのを待っている状態で、市場の流動性が記録的に低下したと分析。不動産デベロッパーも新商品の販売を控えている状態が続いており、今年半ばまでは需要は引き続き弱いと予測している。

引用元：VnExpress 4月13日
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