ＨＣＭ市が土地分割の新規定を施行へ

ホーチミン市で土地の分割や合筆に関する新しい法的枠組みを定めた___DECREE_ID_０___Đ-ＵＢＮＤ号が施行された。
同規定は２０２６年８月28日から発効し、市内の土地を分割または合筆する際の具体的な条件や、分割後に維持すべき最低面積の基準などを定義している。
新たな要件として、分割対象の土地が公道に直接接していない場合、地方自治体である社や坊、鎮などの人民委員会が、隣接地との私的な共有通路の設置を確認・認定する権限を持つ。
しかし、この共有通路の最低幅や、排水などのインフラ接続に関する詳細な技術的基準が明確に定められておらず、地方行政の窓口で恣意的な判断や手続きの長期化が起きる懸念がある。
専門家や不動産業界は、市民が円滑に土地を分割できるよう、インフラ整備基準に合致した統一的かつ明確な技術的評価ガイドラインを早期に整備するよう市当局に求めている。

※引用元：Thanh Nien 8月31日
※本記事はソースの翻訳情報のため、内容が変更される場合もあります。

▶生活情報を無料でゲットする