供給増でも住宅購入が困難な理由とは

不動産市場において今年前半の新規供給量は前年同期比で約40％増加したもの、多くの一般市民にとって住宅購入が依然として極めて困難な状況が続いている。
その主な要因として、市場に投入された新築物件の大部分が富裕層向けの高級物件に偏っていることや、手頃な価格の物件が市中心部から遠く離れた郊外に立地している点が挙げられる。
さらに、直近での住宅ローン金利の上飾傾向が購入希望者の資金計画を圧迫しており、毎月の返済負担増を懸念して購入を断念せざるを得ないケースが相次いでいる。
専門家は、一般の実需層が求める低価格から中価格帯の住宅供給を支援するための開発誘導策や、金利引き下げなどの実質的な金融支援が緊急に必要であると警鐘を鳴らす。
需要と供給のミスマッチが解消されない限り、大都市圏における深刻な住宅不足と一般市民の持ち家獲得のハードルは高まり続けると懸念されている。

※引用元：VnExpress 9月3日
※本記事はソースの翻訳情報のため、内容が変更される場合もあります。

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